Публичные бани театрального артиста Сандунова возведены в 1808 г. С той поры стали наиболее популярными в столице.
Бытует легенда, что Сандунов продал бриллиантовое колье. На полученные средства и построил бани. Это было не обычное украшение, а подаренное супруге самодержицей Екатериной Великой на бракосочетание.
Реконструкция обветшалого здания прошла на исходе XIX в., и вместо старой постройки взметнулась новая, роскошная, впечатляющая эклектикой. Посетителями были люди всех социальных слоев. Имелись отделения для женщин и мужчин. Однако мужская часть была наиболее комфортной и шикарной.
Примечательно, но в «Сандуновских» банях имеются рабочие династии. Здесь люди трудятся поколениями, с собственным режимом и клиентской базой.